Vendita

Incantevole Immobile sul mare - Lipari

LIPARI (ME)

€ 750.000


Nella sua incantevole cornice, paradiso naturale di profumi e di colori, nell'esclusiva località di Marina Corta, proponiamo in vendita una porzione di palazzo ubicato nel vecchio porto che narra in se la storia dell'isola.
L'appartamento, il cui accesso è indipendente da Vicolo Adige, è posto al 2° e 3° piano del palazzo affacciandosi sul mare con i suoi balconi e con la maestosa terrazza.
Il 2° piano è composto da ingresso, soggiorno, 5 camere, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 servizi, ripostiglio e 4 balconi. La scala interna conduce al 3° piano composto da soggiorno, 2 camere di cui una con piscinetta,, ed 1 servizio. Grandi elementi di pregio sono l'ampio terrazzo calpestabile con una vista sul mare superba, ed una incantevole vasca da bagno che, in realtà, è una piccola piscina che richiama gli scenari esotici degli hammam all'interno di una delle ampie stanze.

L'interno di questo affascinante immobile è un crogiuolo di colori mediterranei che la proprietà è riuscita a creare grazie alle maioliche che fanno rivivere emozioni magiche degne di un set cinematografico. Nulla è lasciato al caso, neppure la presenza di una ampia cisterna d'acqua che soddisfa in ogni istante il fabbisogno degli ospiti.

L'ampia disponibilità di stanze e la loro disposizione permettono di vivere gli ambienti in modo spazioso e consentono il frazionamento in 4 appartamenti. Al 2 piano è possibile ricavare due appartamenti di 65, 70 ed 85 mq.
Al 3° piano è possibile realizzare un appartamento di 100 mq con la terrazza di pertinenza.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento contattando la AAS Consulting Real Estate al numero 091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it
Oppure tramite Whatsapp al numero 3514533008





Contratto Vendita
Rif AAS.2022078
Prezzo € 750.000
Provincia Messina
Comune Lipari
Indirizzo Vico Adige 4
Superficie 368 mq
Vani 11
Camere 7
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 90 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni buone
Arredato si
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 8 mq
Terrazza 100 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 20 mt
Fronte mare si
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 368 Mq 368 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 8 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 100 Mq 14 Mqc
Totale 384 Mqc
Facciata
Salone
Cucina
Forno
Terrazzo
Piscinetta
Bagno
Camera
Camera
Salone
Camera
Bagno
Camera
Bussola
Cucina
Scala interna
Cucina
Camera
Camera
Soggiorno
Balcone
Panorama
Panorama
Cucina
Camera
Bagno
Pescatori
Scala di accesso
Panorama
panorama
Panorama
Piscinetta
Attico
Foto
Foto
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Foto storica
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